Продажа квартир / 3-комн., Ростов-на-Дону, 27 500 000
Кратко
| ID | 39454207 |
|---|---|
| Категория | 3-комн. |
| Город | Ростов-на-Дону |
| Кол.во комнат | 3 |
| Этаж | 13 |
| Этажность | 20 |
| Материал стен | кирпич |
| Площадь общая | 102 |
| Площадь жилая | 70 |
| Площадь кухни | 20 |
Реальная квартира, я собственник, без комиссии. Если есть реальный интерес, просьба писать тут в кабинет, тк очень много спама от агентств.
Дом 2016, очень качественный, закрытая территория, подземный паркинг. Локация очень удобная, рядом Пушкинская, Крепостной рынок и очень классная инфраструктура.
Из нюансов, которые можно не понять по фото, о которых не скажут риелторы, а смогу пояснить я как жилец:
1) В доме, не сверлят и не шумят! Это очень классно, тк застройщик решил заморочиться при сдаче и продавал квартиры Только с ремонтом. То есть в доме нет квартир со строй вариантом!
2) Потолки от плиты до плиты 3 м при застройке, в чистоте сейчас 2,85. 15 см - шумоизоляция со стороны потолка. Гипсокартон, никаких натяжных
3) Инжиниринг. Теплые полы электро: прихожая, кухня, обе лоджии. Бойлер на 50л. Сплиты ставил дорогие, инвентарные, 3 шт. Остальное вроде стандарт
4) Лучший вид из окон во всем доме. Окна детской и зала выходят на детскую площадку (во двор, не на Горького) у кого есть дети очень удобно контролировать ребенка на площадке. Окна спальни и лоджии выходит на Запад, отличный вид на город и великолепные Закаты.
5) Очень важно, что доме два уровня автопарковок, всегда сдаются и есть в продаже. Порядка 100 штук автомест. Все 3 лифта едут на оба уровня паркинга.
6) 3 входа на территорию, в том числе с Восточной, очень удобно.
Дом действительно удачный, на материалах не экономили при постройке.
Есть очень подробный видеообзор, могу прислать в мессенджер.
Дом 2016, очень качественный, закрытая территория, подземный паркинг. Локация очень удобная, рядом Пушкинская, Крепостной рынок и очень классная инфраструктура.
Из нюансов, которые можно не понять по фото, о которых не скажут риелторы, а смогу пояснить я как жилец:
1) В доме, не сверлят и не шумят! Это очень классно, тк застройщик решил заморочиться при сдаче и продавал квартиры Только с ремонтом. То есть в доме нет квартир со строй вариантом!
2) Потолки от плиты до плиты 3 м при застройке, в чистоте сейчас 2,85. 15 см - шумоизоляция со стороны потолка. Гипсокартон, никаких натяжных
3) Инжиниринг. Теплые полы электро: прихожая, кухня, обе лоджии. Бойлер на 50л. Сплиты ставил дорогие, инвентарные, 3 шт. Остальное вроде стандарт
4) Лучший вид из окон во всем доме. Окна детской и зала выходят на детскую площадку (во двор, не на Горького) у кого есть дети очень удобно контролировать ребенка на площадке. Окна спальни и лоджии выходит на Запад, отличный вид на город и великолепные Закаты.
5) Очень важно, что доме два уровня автопарковок, всегда сдаются и есть в продаже. Порядка 100 штук автомест. Все 3 лифта едут на оба уровня паркинга.
6) 3 входа на территорию, в том числе с Восточной, очень удобно.
Дом действительно удачный, на материалах не экономили при постройке.
Есть очень подробный видеообзор, могу прислать в мессенджер.
Контакты на сайте:
