Продажа квартир / 2-комн., Воронеж, 6 950 000
Кратко
| ID | 39712768 |
|---|---|
| Категория | 2-комн. |
| Город | Воронеж |
| Кол.во комнат | 2 |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 4 |
| Материал стен | кирпич |
| Площадь общая | 53.4 |
| Площадь жилая | 30 |
| Площадь кухни | 6.4 |
Уютная 2-х комнатная сталинка в историческом центре города.
Отличное расположение на пересечении тихих улиц Пушкинской и Свободы.
В шаговой доступности топовые объекты города: площадь Ленина, Цирк, Ценральный рынок, парк Романовский, Галерея Чижова, кинотеатры Спартак и Пролетарий и многие другие.
Развитая инфраструктура школы, магазины, садики, банки, поликлиники и т.д
Удобные транспортные развязки в любое направление.
Дом с усиленными железобетонными перекрытиями между этажами. Запас прочности дома 150 лет.
В 2024 году проведен капитальный ремонт крыши , подвального помещения, заменены стояки отопления и водоснабжения.
Мощные кирпичные стены дома обеспечивают лучшую звукоизоляцию, которая возможна в многоквартирном доме, а также удерживают комфортную температуру дома, как в жаркое, так и в холодное время года. В центральной из комнат есть кондиционер, но используется он всего пару раз в год.
За счёт толстых стен вы также получаете широкие (50 см) подоконники: их удобно использовать как дополнительные функциональные зоны.
Большие окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает отличную освещенность и комфортный микроклимат.
Приятный вид из окон: нет ощущения каменных джунглей, отсутствуют соседи окно-в-окно .
Высокие потолки в 3 метра повышают привлекательность квартиры и с точки зрения эргономики пространства и с точки зрения дизайна. К тому же у комнат замечательная кубатура: в них много воздуха.
Удобная планировка : изолированные комнаты. Раздельный санузел.
На стенах в комнатах - флоковые покрытия.
В кухне, ванне, туалете - плитка из дизайнерских премиальных коллекций.
На полу-натуральный паркет.
Все в отличном состоянии. И что важно, сможет прослужить еще долгое время.
Газовая колонка обеспечивает горячей водой круглый год ( без отключений) .
В доме всего 4 этажа.
Соседи приятные и доброжелательные.
Подъезд: просторный и ухоженный.
Двор хорошо освещен. Есть два выезда со двора. Оба закрыты шлагбаумами.
Продажа напрямую от собственников.
Собственники :
Супружеская пара.
В собственности более 10 лет.
Квартира без обременений.
Максимально открыты к обсуждению.
Возможна ипотека.
Рассмотрим вариант обмена на 3-х ; 4-х комнатную квартиру в Ленинском / Центральном районах.
Отличное расположение на пересечении тихих улиц Пушкинской и Свободы.
В шаговой доступности топовые объекты города: площадь Ленина, Цирк, Ценральный рынок, парк Романовский, Галерея Чижова, кинотеатры Спартак и Пролетарий и многие другие.
Развитая инфраструктура школы, магазины, садики, банки, поликлиники и т.д
Удобные транспортные развязки в любое направление.
Дом с усиленными железобетонными перекрытиями между этажами. Запас прочности дома 150 лет.
В 2024 году проведен капитальный ремонт крыши , подвального помещения, заменены стояки отопления и водоснабжения.
Мощные кирпичные стены дома обеспечивают лучшую звукоизоляцию, которая возможна в многоквартирном доме, а также удерживают комфортную температуру дома, как в жаркое, так и в холодное время года. В центральной из комнат есть кондиционер, но используется он всего пару раз в год.
За счёт толстых стен вы также получаете широкие (50 см) подоконники: их удобно использовать как дополнительные функциональные зоны.
Большие окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает отличную освещенность и комфортный микроклимат.
Приятный вид из окон: нет ощущения каменных джунглей, отсутствуют соседи окно-в-окно .
Высокие потолки в 3 метра повышают привлекательность квартиры и с точки зрения эргономики пространства и с точки зрения дизайна. К тому же у комнат замечательная кубатура: в них много воздуха.
Удобная планировка : изолированные комнаты. Раздельный санузел.
На стенах в комнатах - флоковые покрытия.
В кухне, ванне, туалете - плитка из дизайнерских премиальных коллекций.
На полу-натуральный паркет.
Все в отличном состоянии. И что важно, сможет прослужить еще долгое время.
Газовая колонка обеспечивает горячей водой круглый год ( без отключений) .
В доме всего 4 этажа.
Соседи приятные и доброжелательные.
Подъезд: просторный и ухоженный.
Двор хорошо освещен. Есть два выезда со двора. Оба закрыты шлагбаумами.
Продажа напрямую от собственников.
Собственники :
Супружеская пара.
В собственности более 10 лет.
Квартира без обременений.
Максимально открыты к обсуждению.
Возможна ипотека.
Рассмотрим вариант обмена на 3-х ; 4-х комнатную квартиру в Ленинском / Центральном районах.
Контакты на сайте:
