Коммерческая / Продажа / Торговые площади, Новосибирск, 11 500 000

Кратко

ID 39367417
Категория Торговые площади
Город Новосибирск
Этажность 5
Площадь общая 137
Продажа коммерческого цоколя с ремонтом на Ватутина, 14

Рассмотрю обмен с доплатой!!!

Продаётся нежилое помещение площадью 137,3 м², расположенное в цоколе жилого дома (дом после капитального ремонта), с отдельным входом с улицы. Помещение сухое, тёплое, с выполненной отделкой и всеми коммуникациями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Адрес: ул. Ватутина, 14

До метро Площадь Маркса — 800 метров, 810 минут пешком

В доме над помещением расположен супермаркет Пятёрочка
Большая парковка рядом — всегда есть место, чтобы поставить автомобиль

ПЛАНИРОВКА:

Первый зал — 44,1 м²

Второй зал — 71,7 м²

Подсобные помещения — 18 м² (в том числе часть без отделки)

Есть возможность увеличить до двух мокрых точек

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Полный ремонт (пол — полированная стяжка, потолки — армстронг, стены — под покраску)
Просторный санузел с качественной плиткой

Отдельный вход с улицы (не со двора!)

Вентиляция, отопление, освещение — всё в рабочем состоянии

Идеально подойдёт под студию, офис, салон, шоурум, сервис, пункт выдачи, склад-магазин и другие виды деятельности.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

Идеально подходит для арендного бизнеса

Окупаемость инвестиций составляет около 8 лет, что соответствует средним показателям по рынку коммерческой недвижимости в Новосибирске

Возможность получения стабильного дохода от сдачи в аренду

Готов обсудить условия продажи. Документы готовы. Собственик физ.лицо

#коммерческаянедвижимость #продажапомещения #подвалсремонтом #отдельныйвход #помещениесулицы #помещениенапродажу #коммерция #инвестиции #бизнесновосибирск #недвижимость #новосибирск #новосибирскнедвижимость #новосибирсккоммерция #ватутина14 #левыйберег #площадьмаркса #метроновосибирск #салонкрасоты
#офис #шоурум #студия #медицинскийцентр #складмагазин

Контакты на сайте: источник

Карта

Похожие

Торговые площади
Площадь м2: 43//
Этаж: 1/9
Торговые площади
Площадь м2: 1635//
Этаж: 1/1
Торговые площади
Площадь м2: 91//
Этаж: 1/27
Торговые площади
Площадь м2: 90//
Этаж: 1/11
Торговые площади
Площадь м2: 54//
Этаж: 1/6