Коммерческая / Продажа / Торговые площади, 24 000 000

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 179,8 м², расположенное на участке площадью 200 м2 в центре поселка им. Тельмана. Объект находится на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для коммерческих арендаторов. Здание построено на монолитной плите, сочетает кирпичную кладку и сэндвич-панели, что гарантирует надежность конструкции и энергоэффективность. Подключены центральные коммуникации: водоснабжение и канализация, что упрощает эксплуатацию. Электроснабжение обеспечивается мощностью 15 кВт, отопление — дизельным котлом, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в любое время года.

Перед зданием оборудована парковочная зона, что повышает удобство для клиентов арендаторов. Задняя часть участка предоставляет возможность расширения, добавляя потенциал для развития объекта. В настоящее время здание приносит стабильный доход благодаря долгосрочным арендным договорам с надежными компаниями: аптекой, Ozon, Яндекс Маркет и магазином хозтоваров. Высокая посещаемость локации и развитая инфраструктура поселка, включая магазины, общественный транспорт и социальные объекты, делают этот объект выгодным вложением с минимальными рисками.

Здание подходит для продолжения арендного бизнеса или адаптации под собственные коммерческие нужды. Удачное расположение, качественные строительные решения и готовый доходный поток создают привлекательные условия для инвесторов и предпринимателей, ищущих надежный актив с высокой ликвидностью.






Код пользователя: 122992
Номер в базе: 8972076

Контакты на сайте: источник