Коммерческая / Продажа / Торговые площади, Москва, Москва, 85 000 000

Продается отличное коммерческое помещение — действующий магазин "Продукты"

Общая площадь: 275 м²
Расположение: 1-й этаж 5-этажного жилого дома (не попадает под реновацию). Первая линия от дороги в сторону метро, проходное место.

Основные преимущества:

— Отличная локация: всего 5 минут пешком от станции метро Перово

— Просторная большая площадь: 275 м², рациональная планировка

— Высокие потолки: 3,15 м, создающие ощущение простора

— Витринные окна с выходом на первую линию — отличный обзор и видимость для клиентов

— Выделенное аккуратное и стильное место для размещения вывески под единый стиль магазина

— Действующая лицензия на продажу алкогольной продукции

— Первый этаж с тремя отдельными входами, с лицевой стороны здания вход для посетителей, с тыльной стороны здания две зоны разгрузки-погрузки;

— 1ая линия домов;

— Все центральные коммуникации, выделенная мощность 30 кВт;

— Две мокрые точки (санузлы);

— Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность: помещение расположено на пересечении двух улиц;

— Имеется парковка как для обычного, так и для грузового транспорта

— Высокий пешеходный трафик: магазин находится на маршруте от метро к жилым домам и развлекательному центру, аквапарку, фитнес центру и к другим комплексам, обеспечивая стабильный поток покупателей

— Развитый жилой массив вокруг, что даёт стабильную клиентскую базу

— Исторически используется как магазин продуктов с 70-х годов

— Гибкость планировки: возможно убрать внутренние перегородки под задачи арендатора или собственника

— Отсутствие конкуренции в ряде торговых сегментов

— Отличные рекламные возможности: место под вывеску и хорошая обзорность с дороги

Юридическая информация:

— Собственник юридическое лицо за весь период владения.

По вопросам пишите и звоните. Записывайтесь на просмотр!)

Контакты на сайте: источник