Коммерческая / Продажа / Свободного назначения, Россия, Хабаровский край, Хабаровск, Карла Маркса улица, 73 000 000

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 320,3 кв. м, расположенное в самом сердце Хабаровска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 41, Центральный район. Площадь распределена следующим образом: Подвал – 80,1 кв. м 1 этаж – 240,2 кв. м Кадастровый номер: 27:23:0030114:639. Помещение с отделкой, имеет два отдельных входа – с фасада и со двора. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (выделенная мощность – 35 кВт), теплоснабжение. Расположение и инфраструктура: объект продажи находится в центральной части города на оживлённой улице Карла Маркса, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и развитую инфраструктуру. Район характеризуется смешанной застройкой с объектами торговли, жилыми домами и социально-бытовыми учреждениями. В непосредственной близости – жилые районы и образовательные учреждения. Транспортная доступность: 300 м до остановки транспорта площадь Ленина высокий пешеходный трафик вдоль улицы Муравьёва-Амурского, переходящей в улицу Карла Маркса бесплатная стихийная парковка для автотранспорта Факторы инвестиционной привлекательности: Удачное местоположение на первой линии центральной улицы города с высокой проходимостью и видимостью. Развитая инфраструктура и высокий уровень общественно-деловой активности района. Готовое к эксплуатации помещение с отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. Наличие удобной парковки для клиентов и сотрудников. Гибкие возможности для адаптации под различные виды бизнеса (офисы, торговые площади и др.). Стабильный экономический рост Хабаровска, стимулирующий инвестиции в коммерческую недвижимость. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM28102500059/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 30.11.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 73 000 000 руб. [#7652961#]