Коммерческая / Аренда, 1 990 000

Производственно-складское здание на территории закрытого участка в деревне Кулаково, Раменский район, Московская область. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Новорязанское шоссе и Туполевское шоссе, участок находится на развязке этих шоссе, 22 км от МКАД. 1 этаж. Закрытая территория, круглосуточный доступ.

Технические характеристики:
Площадь земельного участка - 65,5 соток, пром назначения.
Общая площадь здания - 1454 м2, из них 1 этаж - 1290 м2, офисная антресоль - 164 м2.
Габариты здания - 15х90 м.
Фундамент - монолитная плита 500 мм (под установку станков).
Конструкция здания и фундамента рассчитана на установку кран-балки 3,5 т.
Полы - бетон (планируются наливные полы).
Стены - сендвич-панель 120 мм.
Кровля - сендвич-панель 150 мм.
Высота потолка в коньке - 9 м, по низу ферм - 7 м.
Количество ворот - 2 под разгрузку фуры на уровне 0.
Остекление - пластиковые окна по периметру, офисная часть (антресоль) - панорамные окна высотой 2 м.
Водоснабжение - скважина внутри здания.
Канализация - септик.
Электрическая мощность - на данный момент до 50 кВт. Получены ТУ на увеличение мощности до 150 кВт.
Отопление - до подвода газа планируется от пеллетной котельной.
Получаем ТУ на подключение газа, газификация к лету 2026 года.
Сдача в эксплуатацию - октябрь 2025 года, затем оборудование отопления, наливных полов и парковок.

Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора.

Контакты на сайте: источник