Коммерческая / Аренда, Зеленодольский район, 781 660
Кратко
| ID | 39442161 |
|---|---|
| Категория | Аренда |
| Город | Зеленодольский район |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 3 |
| Площадь общая | 920 |
Сдается база придорожного сервиса (920 кв.м, 3 этажа) с участком 18 соток
Расположение и Доступ:
Прямая 1-я линия на оживленной трассе.
Отличная транспортная доступность, удобный подъезд.
Круглосуточный (24/7) доступ на огороженную территорию.
Здание:
Площадь: 920 кв.м. (Размеры: 24 м x 12.5 м).
Этажность: 3 этажа (3-й этаж — мансардный).
Высоты потолков:
1-й этаж: 5.0 м (идеально для склада, сервиса, торговли).
2-й этаж: 2.7 м (офисы, подсобные помещения, хранение).
3-й этаж (мансарда): До 3.0 м в коньке (офисы, хранение, персонал).
Планировка: Возможна различная функциональная зонировка (производство/склад/офис/торговля).
Оснащение:
Входы: 2 отдельные входные группы.
Ворота: 2 секционных ворот Doorhan (Размер: Ширина 3.35 м, Высота 4.5 м). Обеспечивают удобный заезд и погрузку/разгрузку.
Стеллажи: Помещения 2-го и 3-го этажей оборудованы стеллажными системами для хранения (готово к использованию).
Грузовой двор: Площадка перед воротами для маневрирования и стоянки транспорта.
Коммуникации и Инженерия:
Отопление: Автономная газовая котельная. Основное отопление - высокоэффективные тепловые пушки ("вулканы") на 1-м этаже.
Вентиляция: Естественная (возможна установка принудительной).
Водоснабжение: Централизованное холодное водоснабжение.
Канализация: Автономная (септик из 5 ж/б колец).
Электроснабжение: 10 кВт с возможностью увеличения.
Земельный участок:
Площадь: 18 соток.
ВРИ: личное подсобное хозяйство; объекты дорожного сервиса
Стоимость аренды участка обсуждается отдельно от аренды здания. Возможны различные варианты сотрудничества.
Ключевые Преимущества для Вашего Бизнеса:
Готовое помещение под склад, логистику, производство, оптовую торговлю или сервисный центр.
Отличная видимость и проходимость на первой линии.
Крупногабаритные ворота и высота 1-го этажа — удобство для грузоперевозок.
Существующая стеллажная система — экономия на оснащении.
Автономность ключевых систем (отопление, канализация).
Большая прилегающая территория (18 соток) для расширения, стоянки, размещения дополнительных объектов.
Тимур Машарипов
Брокер федеральной сети "Регион Бизнес Недвижимость"
Гарантирую:
Помощь в согласовании оптимальных условий аренды.
Индивидуальный подход и решение под задачи именно вашего бизнеса.
Обеспечу комфортный и выгодный старт или развитие вашего дела на этой площадке!
Арт. 108575194
Расположение и Доступ:
Прямая 1-я линия на оживленной трассе.
Отличная транспортная доступность, удобный подъезд.
Круглосуточный (24/7) доступ на огороженную территорию.
Здание:
Площадь: 920 кв.м. (Размеры: 24 м x 12.5 м).
Этажность: 3 этажа (3-й этаж — мансардный).
Высоты потолков:
1-й этаж: 5.0 м (идеально для склада, сервиса, торговли).
2-й этаж: 2.7 м (офисы, подсобные помещения, хранение).
3-й этаж (мансарда): До 3.0 м в коньке (офисы, хранение, персонал).
Планировка: Возможна различная функциональная зонировка (производство/склад/офис/торговля).
Оснащение:
Входы: 2 отдельные входные группы.
Ворота: 2 секционных ворот Doorhan (Размер: Ширина 3.35 м, Высота 4.5 м). Обеспечивают удобный заезд и погрузку/разгрузку.
Стеллажи: Помещения 2-го и 3-го этажей оборудованы стеллажными системами для хранения (готово к использованию).
Грузовой двор: Площадка перед воротами для маневрирования и стоянки транспорта.
Коммуникации и Инженерия:
Отопление: Автономная газовая котельная. Основное отопление - высокоэффективные тепловые пушки ("вулканы") на 1-м этаже.
Вентиляция: Естественная (возможна установка принудительной).
Водоснабжение: Централизованное холодное водоснабжение.
Канализация: Автономная (септик из 5 ж/б колец).
Электроснабжение: 10 кВт с возможностью увеличения.
Земельный участок:
Площадь: 18 соток.
ВРИ: личное подсобное хозяйство; объекты дорожного сервиса
Стоимость аренды участка обсуждается отдельно от аренды здания. Возможны различные варианты сотрудничества.
Ключевые Преимущества для Вашего Бизнеса:
Готовое помещение под склад, логистику, производство, оптовую торговлю или сервисный центр.
Отличная видимость и проходимость на первой линии.
Крупногабаритные ворота и высота 1-го этажа — удобство для грузоперевозок.
Существующая стеллажная система — экономия на оснащении.
Автономность ключевых систем (отопление, канализация).
Большая прилегающая территория (18 соток) для расширения, стоянки, размещения дополнительных объектов.
Тимур Машарипов
Брокер федеральной сети "Регион Бизнес Недвижимость"
Гарантирую:
Помощь в согласовании оптимальных условий аренды.
Индивидуальный подход и решение под задачи именно вашего бизнеса.
Обеспечу комфортный и выгодный старт или развитие вашего дела на этой площадке!
Арт. 108575194
Контакты на сайте:
