Дома продажа / Участки, Балашиха, 12 250 000
Кратко
| ID | 39667727 |
|---|---|
| Категория | Участки |
| Город | Балашиха |
| Площадь участка | 9.9 |
Продаётся ухоженный земельный участок 9.93 сотки (ИЖС) в зелёной, обжитой Салтыковке (Балашиха), ш. Разинское / ул. Добролюбова, д. 84/2.
Участок угловой, с фасадом на две улицы, удобным асфальтированным подъездом и полной готовностью для возведения нового дома.
=== ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК — КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ===
Правильная форма и ровный рельеф — подходит под любые фундаменты.
Сухие и устойчивые грунты — без затрат на подготовку.
Солнце весь день, утренний и вечерний свет открыт; сосны по краям дают тень и микроклимат.
Вид на рассвет и закат.
Свободные отступы — участок визуально изолирован от соседей.
С западной стороны — дополнительная полоса для озеленения или гостевой стоянки.
=== КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ УЖЕ ПОДКЛЮЧЕНО) ===
Электричество 15 кВт
Центральное водоснабжение
Магистральный газ
Автономная канализация (Юнилос)
=== НА УЧАСТКЕ ===
Дом ~30 м² (бревно) — как база на время стройки или хозблок
Мощёная площадка 55 м², газон, взрослые деревья
Парковка на 23 автомобиля
=== ИНФРАСТРУКТУРА ===
Асфальтированный подъезд с двух сторон
Магазины, аптека, остановка общественного транспорта — в пешей доступности
Школа и детский сад — рядом
Вишняковский лесопарк — для прогулок, спорта и семейного отдыха
До МКАД — ~15 минут на автомобиле
=== ЦЕННОСТЬ И ВЫГОДА ===
Экономия на старте: все коммуникации уже заведены.
Земля в черте города с полным набором функционирующих коммуникаций и развитой инфраструктурой — большая редкость.
Обслуживание заметно дешевле квартиры — только счётчики без дополнительных платежей.
=== ЗАМЕТКИ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА — ВАЖНО ЗНАТЬ ===
29 августа 2025 — Цена предложения 12.25 млн руб. Готовы выйти на быструю сделку, торг при осмотре.
=== ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ===
Собственность. Обременений нет.
Кадастровые номера: участок — 50:15:0030202:22; дом — 50:15:0000000:72934
Участок угловой, с фасадом на две улицы, удобным асфальтированным подъездом и полной готовностью для возведения нового дома.
=== ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК — КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ===
Правильная форма и ровный рельеф — подходит под любые фундаменты.
Сухие и устойчивые грунты — без затрат на подготовку.
Солнце весь день, утренний и вечерний свет открыт; сосны по краям дают тень и микроклимат.
Вид на рассвет и закат.
Свободные отступы — участок визуально изолирован от соседей.
С западной стороны — дополнительная полоса для озеленения или гостевой стоянки.
=== КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ УЖЕ ПОДКЛЮЧЕНО) ===
Электричество 15 кВт
Центральное водоснабжение
Магистральный газ
Автономная канализация (Юнилос)
=== НА УЧАСТКЕ ===
Дом ~30 м² (бревно) — как база на время стройки или хозблок
Мощёная площадка 55 м², газон, взрослые деревья
Парковка на 23 автомобиля
=== ИНФРАСТРУКТУРА ===
Асфальтированный подъезд с двух сторон
Магазины, аптека, остановка общественного транспорта — в пешей доступности
Школа и детский сад — рядом
Вишняковский лесопарк — для прогулок, спорта и семейного отдыха
До МКАД — ~15 минут на автомобиле
=== ЦЕННОСТЬ И ВЫГОДА ===
Экономия на старте: все коммуникации уже заведены.
Земля в черте города с полным набором функционирующих коммуникаций и развитой инфраструктурой — большая редкость.
Обслуживание заметно дешевле квартиры — только счётчики без дополнительных платежей.
=== ЗАМЕТКИ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА — ВАЖНО ЗНАТЬ ===
29 августа 2025 — Цена предложения 12.25 млн руб. Готовы выйти на быструю сделку, торг при осмотре.
=== ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ===
Собственность. Обременений нет.
Кадастровые номера: участок — 50:15:0030202:22; дом — 50:15:0000000:72934
Контакты на сайте:
