Дома продажа / Дома, Приозерский район, 19 300 000
Кратко
| ID | 39115843 |
|---|---|
| Категория | Дома |
| Город | Приозерский район |
| Этажность | 2 |
| Площадь общая | 225 |
| Площадь участка | 12 |
Новый дом площадью 225 м² на участке 12,5 сот,
деревня Варшко (Ижс).
Дом проверен технически и юридически, без подводных камней, собственник готов быстро выйти на сделку. Фото реальные — именно этого дома. Фактически на фото — кажется меньше, чем на Самом деле.
Подходит под Сельскую ипотеку, можем рассмотреть продажу по семейной ипотеке.
Преимущества:
+ дом полностью мебелирован+ бытовая техника.
+ дом спрятан в лесу — с 3х сторон окружен деревьями.
+ магистральный Газ у ворот дома.
+ 4 пляжа и Лес в пешей доступности, рыбалка и грибы.
+ 100% энергоэффективная конструкция дома.
+ исп. Правильные материалы, больше не поставляются в РФ.
+ самый надежный фундамент, теплые водяные полы.
+ 3 отдельные комнаты +1 мастер спальня + зал + кухня-гостинная + 2 с/у.
+ все комнаты разные по отделке, много света спец назначения.
+ рядом жд станция, есть возможность добираться на электричке.
Локация:
Время в пути — от Кад Спб за 45 мин до д. Варшко.
Магазины, кафе 3 мин на машине, 3 школы и детские сады от 10 до 20 мин на авто, водные виды спорта (каяки) и отдыха на реке Вуокса в 3 мин на машине или пешком 10-15 мин. На катере от Суходольского озера можно выйти в Ладожское озеро и далее за чашечкой кофе в центр спб!
Очень живописное место на границе Карельского перешейка, в тоже время дом идеально подходит для тех кто ищет уединение.
Дом и участок:
- участок правильной формы, огорожен, отсыпан и поднят + слой земли и засеян газон, дренаж по периметру, откатные ворота позволяют не чистить снег в зимний период.
- большая стоянка для авто, более 6 машин.
- мощный фонарь освещения участка и видеонаблюдение.
- фундамент монолитная плита с коммуникациями, теплыми водяными полами, собственным дренажем и ливневой отдельной системой.
- отмостка фундамента — Гранитный камень.
- кровля металлочерепица со снегозадержанием.
- окна — 2-х камерные ламинированные и тонированные стеклопакеты.
- напольное покрытие — керамогранит, кварцвинил и ламинат.
- правильная технология постройки энергоэффективного каркасного дома.
- фасад из фиброцементного сайдинга Cedral (Бельгия), с гарантией до 50 лет, не требует окраса в отличии от окрашенных типов фасадных покрытий (каждые 5-7 лет).
- дом дополнительно зашит как Термос материалом Isoplat (Эстония) с системой шип -паз, что дает 4ре доп. Характеристики: ветрозащиту, паропроницаемость, звукоизоляцию, и доп. Утепление (в переводе на каменную вату + 75мм к основному утеплению).
Коммуникации:
- отопление — теплые водяные полы с возможностью регулировки т-ры в каждой комнате,
- электричество 15 квт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
- канализация — надежная станция биологической очистки.
- водоснабжение — индивидуальная скважина 54 метра.
- магистральный газ можно подключить по субсидии, сам дом — готов по нормам к подключению, но текущие затраты на содержание дома в зимний период не превышали 8 тыс руб,
Дополнительно:
- возможна установка Камина, одна из стен в кухне -гостинной из керамогранита.
- при желании реализовать доп. Постройки, у нас есть готовые решения для банных комплексов и хоз построек.
- Земли Лпх, это — тот же Ижс, но лучше — уже можно держать курочек)) (Лпх- личное подсобное хозяйство).
Достойное проверенное предложение, звоните — расскажем и покажем!
Большая компетенция в загородной недвижимости, знание локаций и конструктивов позволяет нам быть полезными для Вас.
деревня Варшко (Ижс).
Дом проверен технически и юридически, без подводных камней, собственник готов быстро выйти на сделку. Фото реальные — именно этого дома. Фактически на фото — кажется меньше, чем на Самом деле.
Подходит под Сельскую ипотеку, можем рассмотреть продажу по семейной ипотеке.
Преимущества:
+ дом полностью мебелирован+ бытовая техника.
+ дом спрятан в лесу — с 3х сторон окружен деревьями.
+ магистральный Газ у ворот дома.
+ 4 пляжа и Лес в пешей доступности, рыбалка и грибы.
+ 100% энергоэффективная конструкция дома.
+ исп. Правильные материалы, больше не поставляются в РФ.
+ самый надежный фундамент, теплые водяные полы.
+ 3 отдельные комнаты +1 мастер спальня + зал + кухня-гостинная + 2 с/у.
+ все комнаты разные по отделке, много света спец назначения.
+ рядом жд станция, есть возможность добираться на электричке.
Локация:
Время в пути — от Кад Спб за 45 мин до д. Варшко.
Магазины, кафе 3 мин на машине, 3 школы и детские сады от 10 до 20 мин на авто, водные виды спорта (каяки) и отдыха на реке Вуокса в 3 мин на машине или пешком 10-15 мин. На катере от Суходольского озера можно выйти в Ладожское озеро и далее за чашечкой кофе в центр спб!
Очень живописное место на границе Карельского перешейка, в тоже время дом идеально подходит для тех кто ищет уединение.
Дом и участок:
- участок правильной формы, огорожен, отсыпан и поднят + слой земли и засеян газон, дренаж по периметру, откатные ворота позволяют не чистить снег в зимний период.
- большая стоянка для авто, более 6 машин.
- мощный фонарь освещения участка и видеонаблюдение.
- фундамент монолитная плита с коммуникациями, теплыми водяными полами, собственным дренажем и ливневой отдельной системой.
- отмостка фундамента — Гранитный камень.
- кровля металлочерепица со снегозадержанием.
- окна — 2-х камерные ламинированные и тонированные стеклопакеты.
- напольное покрытие — керамогранит, кварцвинил и ламинат.
- правильная технология постройки энергоэффективного каркасного дома.
- фасад из фиброцементного сайдинга Cedral (Бельгия), с гарантией до 50 лет, не требует окраса в отличии от окрашенных типов фасадных покрытий (каждые 5-7 лет).
- дом дополнительно зашит как Термос материалом Isoplat (Эстония) с системой шип -паз, что дает 4ре доп. Характеристики: ветрозащиту, паропроницаемость, звукоизоляцию, и доп. Утепление (в переводе на каменную вату + 75мм к основному утеплению).
Коммуникации:
- отопление — теплые водяные полы с возможностью регулировки т-ры в каждой комнате,
- электричество 15 квт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
- канализация — надежная станция биологической очистки.
- водоснабжение — индивидуальная скважина 54 метра.
- магистральный газ можно подключить по субсидии, сам дом — готов по нормам к подключению, но текущие затраты на содержание дома в зимний период не превышали 8 тыс руб,
Дополнительно:
- возможна установка Камина, одна из стен в кухне -гостинной из керамогранита.
- при желании реализовать доп. Постройки, у нас есть готовые решения для банных комплексов и хоз построек.
- Земли Лпх, это — тот же Ижс, но лучше — уже можно держать курочек)) (Лпх- личное подсобное хозяйство).
Достойное проверенное предложение, звоните — расскажем и покажем!
Большая компетенция в загородной недвижимости, знание локаций и конструктивов позволяет нам быть полезными для Вас.
Контакты на сайте:
Карта
Похожие
Дома
Площадь м2:
120//
Этаж:
0/1
